La oferta inmobiliaria de Ciudad del Este se encuentra en un momento de gran expansión, impulsada por factores como el crecimiento económico y la demanda de viviendas. Si bien se proyecta un aumento significativo en la construcción de nuevos proyectos, con un enfoque en la sostenibilidad y la tecnología, Luis Benítez, referente del sector, subraya la necesidad de contar con un plan de ordenamiento territorial sólido para garantizar un desarrollo urbano ordenado, acorde a las necesidades actuales.
La capital departamental vive un auge en el mercado del real estate, mediante importantes inversiones nacionales y extranjeras. Este crecimiento se manifiesta en la construcción vertical, con una alta demanda de departamentos en zonas como el km 8, km 4 y Área 1, además del sector comercial, donde destacan la nueva sede de Shopping China, Cellshop, entre otros emprendimientos.
La evolución urbana se evidencia también en el desarrollo de barrios residenciales, como Ecovillas, Terra Nova, Altos Los Pinos y Aires del Este, que ofrecen viviendas más amplias y modernas, ampliando así la oferta inmobiliaria.
Benítez sostuvo que la mejora de la infraestructura vial y urbana es un factor clave que acompaña el crecimiento inmobiliario de Ciudad del Este. Destacó que proyectos como las soluciones para el km 10 y el Área 1, aún en una etapa inicial, se espera que estén en marcha durante el primer semestre de 2025, facilitando el acceso a diferentes zonas del municipio y contribuyendo al ordenamiento territorial.
TENDENCIAS
Según Benítez, el futuro del rubro de bienes raíces estará marcado por la sostenibilidad, con una creciente incorporación de energías renovables, materiales ecológicos y diseños eficientes en los proyectos. Además, la tecnología jugará un papel fundamental, con la implementación de sistemas inteligentes para optimizar la gestión de los inmuebles. Los espacios multifuncionales, que combinan vivienda, trabajo y ocio, se convertirán en una tendencia cada vez más demandada. Asimismo, se espera un aumento en la oferta de viviendas asequibles para atender las necesidades de la población de menores ingresos.
“El crecimiento económico de la región ofrece un entorno favorable para la inversión. A esto se suman los incentivos gubernamentales, como por ejemplo, el régimen de maquila y de turismo para el comercio en la zona primaria de la ciudad. Para materializar estas tendencias es muy importante tener un plan de ordenamiento claro y transparente”, enfatizó.
